Bir inşaat projesinin düzenli ilerleyebilmesi için yalnızca doğru uygulama ve işçilik yeterli değildir. İhtiyaç duyulan yapı malzemelerinin doğru zamanda, doğru miktarda ve projeye uygun özelliklerde şantiyeye ulaşması da büyük önem taşır.
Çimento, inşaat demiri, kum, tuğla, briket ve diğer yapı malzemelerinde yaşanabilecek tedarik gecikmeleri iş programının aksamasına neden olabilir.
Bu nedenle şantiye malzeme tedariğinin proje başlamadan önce planlanması ve inşaat süresince düzenli olarak takip edilmesi gerekir.
Peki şantiye için yapı malzemesi tedariği nasıl planlanmalıdır?
Tedarik planlamasının ilk adımı, ihtiyaç duyulacak malzemelerin belirlenmesidir.
Bu liste hazırlanırken mimari ve statik projeler başta olmak üzere uygulama detayları dikkate alınmalıdır.
Bir kaba inşaat projesinde örneğin;
çimento,
inşaat demiri,
kum,
agrega,
tuğla,
briket
gibi temel yapı malzemeleri gerekebilir.
İnşaat ilerledikçe alçı, kireç, kiremit veya fayans yapıştırma harcı gibi farklı ürünler de ihtiyaç listesine eklenebilir.
Malzemelerin proje aşamalarına göre ayrılması satın alma planının daha düzenli hazırlanmasını sağlar.
Malzeme listesinin hazırlanmasının ardından miktarların belirlenmesi gerekir.
Bu süreçte metraj çalışması önemli rol oynar.
Örneğin;
inşaat demiri tonajı,
beton hacmi,
duvar alanı,
gerekli tuğla veya briket miktarı
proje üzerinden hesaplanabilir.
Sadece yaklaşık tahminlerle sipariş vermek, gereğinden fazla stok veya malzeme eksikliği oluşturabilir.
Özellikle yüksek maliyetli ve yüksek miktarlı yapı malzemelerinde doğru metraj bütçe kontrolünü de kolaylaştırır.
Şantiyenin bütün malzemelerini aynı anda satın almak her zaman doğru bir yöntem değildir.
İnşaatın farklı aşamalarında farklı ürünlere ihtiyaç duyulur.
Örneğin ilk aşamalarda;
inşaat demiri, çimento, beton ve kum
daha yoğun kullanılabilirken ilerleyen süreçlerde;
tuğla, briket, alçı, kireç ve kiremit
gibi farklı malzemeler devreye girebilir.
Bu nedenle satın alma planının iş programıyla birlikte hazırlanması gerekir.
Malzemenin ihtiyaç duyulacağı tarihe yakın zamanda sipariş edilmesi hem depolama yükünü azaltır hem de şantiye alanının daha düzenli kullanılmasına yardımcı olur.
Bazı yapı malzemelerinin eksikliği diğer işlerin tamamen durmasına neden olabilir.
Örneğin betonarme imalat sırasında;
inşaat demiri,
çimento,
beton bileşenleri
gibi temel ürünlerde yaşanacak tedarik problemi iş programını doğrudan etkileyebilir.
Bu nedenle proje için kritik olan malzemelerin önceden belirlenmesi ve stok durumlarının yakından takip edilmesi faydalıdır.
Özellikle büyük projelerde belirli bir minimum stok seviyesi oluşturulabilir.
Tedarik planı hazırlanırken şantiyenin fiziksel kapasitesi de değerlendirilmelidir.
Her yapı malzemesinin depolama ihtiyacı aynı değildir.
Örneğin çimentonun nemden korunması gerekirken inşaat demirlerinin çaplarına göre düzenli şekilde istiflenmesi önemlidir.
Tuğla, briket ve benzeri ürünler de araç ve çalışan trafiğini engellemeyecek uygun alanlarda tutulmalıdır.
Gereğinden fazla malzemenin aynı anda şantiyeye getirilmesi;
çalışma alanını daraltabilir,
ürünlerin zarar görme riskini artırabilir,
malzeme kontrolünü zorlaştırabilir.
Bu nedenle stok kapasitesi ile sipariş miktarı arasında denge kurulmalıdır.
Yüksek miktarlı yapı malzemelerinde teslimat planı satın alma sürecinin önemli parçalarından biridir.
Tedarikçiyle;
teslimat tarihi,
teslimat miktarı,
araç sayısı,
boşaltma noktası
önceden görüşülmelidir.
Özellikle inşaat demiri, kum ve benzeri ağır malzemelerin sevkiyatında şantiyenin araç giriş koşulları değerlendirilmelidir.
Kademeli teslimat yapılması, büyük projelerde stok alanının daha kontrollü kullanılmasını sağlayabilir.
Şantiye satın almalarında yalnızca ürünün birim fiyatına bakmak yanıltıcı olabilir.
Teklifleri değerlendirirken;
ürün fiyatı,
nakliye,
teslimat koşulları,
ödeme planı,
ürün miktarı
birlikte değerlendirilmelidir.
Örneğin daha düşük fiyatlı bir ürünün nakliye bedeli yüksekse toplam maliyeti daha pahalı olabilir.
Bu nedenle teklifler mümkün olduğunca şantiyeye teslim toplam maliyet üzerinden karşılaştırılmalıdır.
Şantiye malzeme tedariğinde fiyat kadar tedarikçinin devamlılığı da önemlidir.
Bir projede aynı ürünün farklı zamanlarda tekrar sipariş edilmesi gerekebilir.
Tedarikçi seçerken;
ürün çeşitliliği,
stok kapasitesi,
sevkiyat imkânı,
iletişim hızı,
toplu sipariş kapasitesi
değerlendirilmelidir.
Birden fazla yapı malzemesinin aynı noktadan temin edilebilmesi satın alma ve lojistik süreçlerini kolaylaştırabilir.
Özellikle büyük projelerde malzeme girişlerinin düzenli olarak takip edilmesi gerekir.
Hangi üründen;
ne kadar sipariş verildiği,
ne kadar teslim edildiği,
ne kadar tüketildiği,
ne kadar stok kaldığı
kayıt altında tutulmalıdır.
Bu bilgiler sonraki siparişlerin daha doğru hazırlanmasını sağlar.
Aynı zamanda gereksiz veya mükerrer satın almaların önüne geçilebilir.
Konya'daki inşaat projelerinde malzeme tedariği planlanırken proje konumu özellikle önemlidir.
Konya merkez ve ilçelerdeki şantiyelerde teslimat mesafeleri ve lojistik koşullar farklı olabilir.
Bu nedenle fiyat talep ederken;
ürün çeşidi,
yaklaşık miktar,
teslimat adresi,
ihtiyaç tarihi
bilgilerinin paylaşılması daha doğru teklif ve sevkiyat planı oluşturulmasına yardımcı olur.
Akmer Çimento, Konya'daki inşaat ve şantiye projelerine yönelik farklı yapı malzemelerinin tedariğinde hizmet vermektedir.
Projenizin ihtiyaçlarına göre;
çimento,
inşaat demiri,
kum,
tuğla,
briket,
kireç,
alçı,
kiremit,
fayans yapıştırma harcı
gibi farklı yapı malzemeleri hakkında ürün ve fiyat bilgisi alabilirsiniz.
Şantiye malzeme listenizi, yaklaşık miktarlarınızı ve teslimat adresinizi belirterek Akmer Çimento ile iletişime geçebilir, proje ihtiyaçlarınıza uygun tedarik seçeneklerini değerlendirebilirsiniz.
Öncelikle proje üzerinden malzeme listesi ve miktarlar belirlenmeli, ardından ürünler iş programına göre teslimat tarihlerine ayrılmalıdır.
Her zaman gerekli değildir. Şantiyenin stok kapasitesi ve iş programına göre kademeli teslimat daha uygun olabilir.
Stok takibi malzeme eksikliğinin önceden görülmesini, gereksiz siparişlerin azaltılmasını ve bütçenin daha kontrollü yönetilmesini sağlar.
Ürün çeşidi, teknik özellikleri, miktar, teslimat adresi ve ihtiyaç tarihi belirtilirse daha doğru teklif alınabilir.
Konya'daki yapı projeleri için Akmer Çimento üzerinden çimento, demir ve farklı yapı malzemeleri hakkında ürün, fiyat ve teslimat bilgisi alınabilir.
© 2020 Akmer Çimento. Her Hakkı Saklıdır.
